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　　本報訊（記者 陳永峰）銀川市直管公房承租戶註意了！本月起，銀川市統一換髮《銀川市直管公房租賃證》，原來的租賃證6月30日起停止使用，本次換證時間截止到10月30日。
　　4月14日，銀川市住房保障中心相關負責人介紹，截至今年3月底，三區尚有8218套直管公房，面積共48.88萬平方米，唐徠小區、上海新村、幸福村等小區都有政府直管公房。這些直管公房戶每戶都有一本綠皮《銀川市直管公房租賃證》，這本租賃證上，記錄著住戶的基本信息和租賃契約。其中，租賃契約上有住房保障部門與住戶約定的事項，如租賃期限、應遵守的規定等。此次統一換髮的紅皮《銀川市直管公房租賃證》，則只記錄住戶的基本信息，租賃合同另行簽訂，將租賃證和租賃合同分開。換髮的原因有二：一是老租賃證只有住戶有，管理單位沒有，這給管理帶來困難；二是老證的租賃期限是一年，按規定到期就應更換一次，但因種種原因，一直未予更換。“現在住戶手中的租賃證其實是無效證件，換髮新證後，只需重新簽訂租賃合同，不必再更換租賃證。”該負責人說。
　　為方便住戶，本次由各公房代管單位負責各自管轄範圍內的新證受理、資料收集工作，包括宜佳住宅建設服務公司、銀房物業公司、承天物業公司等。目前，換證工作已經開始，房管員正在各小區張貼換髮公告，或入戶告知。廣大承租人可到公房代管單位申領、填寫換髮《銀川市直管公房租賃證》申請表，並提交相關資料。考慮到個別承租人不在銀川市，本次換證持續到10月30日結束。
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　　●哪些人需換領新證？
　　租住銀川市直管公房的所有承租戶均需換領新證，但已列入征收改造範圍，並且與項目實施單位簽訂征收協議的承租人，不需要換髮。7月1日起，直管公房承租戶辦理直管公房使用權變更、房改購房、房屋置換、房屋維修、拆遷補償等安置手續，一律憑新證辦理。
　　●換證有啥要求？
　　辦理換證手續，須由承租人親自前往辦理。不過，承租人因年齡、健康等原因難以到場的，各公房代管公司可開通綠色通道，安排人員上門服務。對承租人外出、不能在規定時間內前來辦理的，可由其授權委托人辦理，但須提供授權委托書。
　　租賃合同必須由本人簽字加按手印，租賃證發放必須由承租人本人領取。
　　因歷史遺留問題造成以往未發放租賃證的，本次可由事實承租人先行申報，並提供租賃房屋的相關資料，經審核後辦理租賃證。
　　●須提交哪些資料？
　　1.原《銀川市直管公房租賃證》原件。原租賃證丟失的，須在報紙上發表遺失聲明，攜帶刊登遺失聲明的報紙頁。
　　2.承租人及其配偶、同住人的身份證、戶口簿原件及複印件。
　　3.承租人婚姻狀況證明。已婚的提供結婚證原件、複印件；離異的提供離婚證、離婚協議、法院民事判決書、調解書原件、複印件；喪偶的提供配偶死亡證明。
　　4.安置協議或增房補差協議、自購面積發票原件及複印件。
　　5.低保證、殘疾證、退休證等。　　（原標題：首府直管公房租賃證開始換髮了）